房子过户费怎么算

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

那要看你在哪个城市了，各个地方会有政策性差异，还有你房本上写的房屋性质是商品房还是房改房？你要故户的人名下有无房产？基本过户收费项目如下： 商品房（房本不过五年）：1.契税90平米以下是成交价的1%（仅限手套购房，否则为4%）2.交易服务费6元/平方3.工本费60（房本）+20（配图）+25（土地证）4.营业税成交价的5.6%5.个税：成交价的1%6.印花10元楼主自己算吧，如果是房改房则只交1-3项费用加一个土地出让金，交易服务费改为3元/平方

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。