买房需要注意哪些问题？

大白话来说，就是房屋的质量问题！现在有些房地产商弄的地暖，有些地方给你偷工减料，不给你装，漏水的严重问题！！！尤其是漏水

地段 地段 还是地段！！！如果你买房是看成一种投资的换就看地段，如果是纯粹是生活居住用不考怒他的未来收益的话，就应该看重环境，交通，医疗，学校等生活附属设施这方面的了。

房子你喜不喜欢、适不适合你。签合同时注意各条款的协议是否与之前谈的相符、口头协议要写在纸上，以免开发商赖账！

买房注意事项：

1、查看房产的所有证明证件，新房要看开工许可证等，二手房看房地产权证等；

2、查看物业的管理情况以及费用等；

3、查看房子的结构是不是适合自己，选到自己满意的；

4、查看房子是否有瑕疵，如有没有裂缝之类；

5、查看房子是否配套设施齐全等；

6、查看房子是否配带户口、学位等；

7、查看房子是否配送家私电器等；

8、查看房子的建筑面积是否相符合；

9、查看房子的实际用途，住宅为70年产权等。