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什么是楼间距比?国家标准的楼间距之比是多少?

2023-08-04 88 0

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楼间距比就是相临两楼之间的间距比上前面一栋楼的高度。国家标准在各地是不一样的,因为各地的太阳高度角都不一样。比如在北京新建小区是1.7,而在南方城市可能只是1.3甚至1.1.

那要根据高层具体在住宅的北边还是南边,理论上说如果在住宅北边,相距15米以上就可以,如果是在南边那就要计算日照才能确定了。不过一般新建住宅,地块与地块中间都是有合理距离的,高层要根据地块红线或道路红线退线,再根据日照分析的结果避让先有的住宅。但是如果一般住宅是在高层后建,那么就该自己避让才行

什么是楼间距比?国家标准的楼间距之比是多少?

如果你住在房子的一楼,必须要83米以上的间距才不会影响采光。

根据《城市居住区规划设计规范》,住宅侧面间距,应符合下列规定: (1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; (2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。 具体内容请查阅《城市居住区规划设计规范》。

1:1.2。

就是楼间距是楼高的1.2倍。

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