使用面积和建筑面积区别？

建筑面积专业说法就是指住宅建筑外墙角以上外围水平面测定的各层面积之和，通俗点说，就是你所买住房户型从外围测量后得到的面积。通常包含两部分：套内建筑面积和公摊面积。

使用面积说的也就是所买房屋所能使用的面积，更专业的叫法是套内使用面积，比如卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏间、走廊等等这些空间，都称为套内使用面积，它是不包含室内墙体厚度的。所以说，套内使用面积是要比建筑面积少很多，通常来说，两者的面积差大概在25%左右

房屋使用面积和建筑面积的区别主要是概念不同。

房屋使用面积是指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。

建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

房屋建筑面积里面是包含有使用面积的，所以建筑面积一般比使用面积大很多。