2021年天津市二手房交易费用？

2021年天津市二手房交易过程中需要缴纳的费用如下:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

6、 中介费:房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:6元/平方米

3、 中介费:房款的2%

4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

中介费:一般多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点。

申请人是买卖双方当事人
①申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④天津市房产买卖协议（原件留存）；
⑤个人购房发票（查验原件）；
⑥契税完税凭证（查验原件）。
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

税费标准
①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。
②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。
④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。