首页 » 楼市资讯 » 贷款30年还2年了。利率5.39是固定还变变LPR?

贷款30年还2年了。利率5.39是固定还变变LPR?

2024-12-19 146 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

LPR是银行在制定贷款利率的时候,可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮,但银行实际执行过程很少,还是在基准利率每年浮动,你的利率5.39不会固定的。

我觉得你这个其实浮动不浮动,差距不会很大的,你不如把时间缩短,然后辛苦几年还掉就行了

贷款30年还2年了。利率5.39是固定还变变LPR?

你要明白一点。转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/10840.html

相关文章

建筑密度与容积率的计算公式是什么

一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...

2024-12-27 阅读98 评论0

几套房子收房产税?

你好,侍扒按照现竖谈租在的相关政策看的话,是二套及以上的房子收取房产税的,不过各地区的政策可能都不太一样的,你也可以咨询一下相关余...

2024-12-27 阅读100 评论0

车间12米高高容积率怎么算?

按照国家的规划相关规定,建筑物层高超过8米的,按两层计算容积率。 所以12米层高的车间按两层计算容积率。 容积率计算公式:...

2024-12-27 阅读140 评论0

福州办房产证怎么预约?

福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...

2024-12-26 阅读100 评论0

建筑密度和容积率

一、建筑密度和容积率区别 分别是概念不同和计算方式不同: 1、概念不同 建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度,指项目用...

2024-12-26 阅读102 评论0

容积率建筑密度怎么算

容积率建筑密度怎么算1、容积率也可以叫做建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值,通常启兄以...

2024-12-26 阅读96 评论0

期房、准现房和现房到底有什么区别

购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词,很多人对于这三个名词并不是很熟悉,并且不了解这三种房子的区别在哪里,不知道...

2024-12-26 阅读97 评论0