买房子首付最低比率多少，相应的要满足什么条件？

首先买房子金额以用公积金和商业贷款

商业的90平米以内的最低首付20%（对购房者要求较高，银行审批较严）

90平米以上30%最低

上面说得情况均为购房者第一次申请贷款首套房，二套和三套，均要依次增加10%的首付

公积金最低首付20%

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20％
2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%;如果是第二次,首付30%

第一次购房首付30% 第二次是60%（购房总价）