北京最有名的房地产中介是哪家？

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景观价值
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玉渊潭公园
古往今来，北京城有四片皇家御用大面积水域：颐和园、圆明园、、玉渊潭，它们景色宜人，风景绝佳。
其中，玉渊潭水域面积达61万余平方米，园林面积75万平方米，是一处历史悠久的皇家园林。
金代文学家王郁曾在此筑高台垂钓，后金朝在此建行宫，元代称玉渊潭，明代为武清侯李伟别墅。
清乾隆三十八年(1773)浚治成湖，并引来玉泉水。
次年在湖东岸建城门式高台，镌钓鱼台，为乾隆御笔。
初年曾归陈宝琛，1949年前为傅作义别墅。
2
钓鱼台国宾馆
昔日的北京城共有四处钓鱼台，而唯玉渊潭钓鱼台名声显赫。
追溯金代，钓鱼台是权贵显宦的花园，金海陵王曾在钓鱼台开宴赏月，而金章宗则在此筑台钓鱼，为此玉渊潭钓鱼台也有“皇帝的钓鱼台”之称。
1958年10月在古钓鱼台以北，钓鱼台国宾馆选址于此，包括古台在内，面积达40万平方米，10多座雍容华贵的迎宾楼拔地而起。
至此这里成为专门接待来华访问的国家元首、政府首脑以及世界知名人士，并成中国从事外事活动的重要场所。
人文价值
钓鱼台七号院位于玉渊潭北岸，京西玉渊潭自辽金时代开始，即是文人学士四时游览的名胜之地，各朝各代的帝王也开始在此兴建行宫。
历代王朝的昌盛与衰败的迭替，唯一不变的却是这片土地的兴盛，现今，长安街、世纪坛、中央军委比邻与此，依旧在昔日御用花园、皇家水系的城市核心地带。
从金到元，从明到清，从古到今，玉渊潭、昆玉河在中国传统文化脉络上代代相传，近850余年的文化积淀，无可复制。
区位价值
项目周边配套十分齐全，区域明显是国家机关部委聚集地，是国家和城市的核心行政办公区。
目前区域配套设施相当完善，人文建设十分成熟，区域分布了大量的大中小院校和，也是教育和的核心聚集区，区域办公也相当成熟，因为部委聚集，因此写字楼大多为大型国企总部或者驻京办事处。
钛锌板则作为屋顶材质掘森，其品牌为法国VM
ZINC。
据称，这是东钓鱼台家园适用建材中最为昂贵的部分所在。
通常情况下，顶级豪宅的建安成本是中档住宅的1.5倍左右，但最高也不会超过1.5万元/平方米，再加上内部装饰顶级水平的支出成本，至多也在5000多元/平方米封顶，因此按照通行标准最高水平计算，顶级豪宅建安总体成本亦不会超过2万元/平方米。
如此计算，东钓鱼台家园的成本至多不会超过3.6万元/平方米。
定价策略东钓鱼台家园－－天价豪宅按照中赫置地2008年综合制定的方案，东钓鱼台家园的售价将在6万元/平方米左右，当时的定价策略，销售团队和决策层煞费苦心。
对于高额的单价和总价，东钓鱼台家园的销售人员给出的解释首先便是地理位置的稀缺与不可复制。
该销售人员表示，这个项目紧靠着钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园，地理位置得天独厚，是“天生的豪宅”，而在其周边，也确实有高档住宅聚集的趋势——在玉渊潭公园南侧的缘溪堂，2008年之前便已经接近了3万元/平方米的单价。
天生豪宅，这也确实是中赫置地高层的一贯思路。
在耗费较长时间由市场部门烂州制定的销售策略与定价方案中，公司高层给出的核心思路与原则便是比照全北京市范围内的豪宅进行定价，对标的项目包括盘古大观、昆仑公寓、柏乐府、银泰中心等，一方面是价格要达到该类豪宅的同一水平，然后再按照此类豪宅的价格标准确定一系列建筑安装的投资成本。
对于除地段以外的“天价因素”，主要集中于大量顶级进口品牌装修装饰的采用，以及高档豪华细节元素的运用。
比如一个顶级的水龙头或者花洒，进口价相当不菲。
最后其平均售价为6.5万元/平方米。
在确定此前一轮定价时，之所以把平均价格控制在6.5万元/平方米，原因其一是确定该价格的2008年，整个豪宅市场异常冷清，原因其二便是如是定价判历亩可以低于盘古大关、柏乐府、昆仑公寓等项目的价格，不做“出头鸟”。
天价成名2009年7月东钓鱼台家园以7.2万元/平方米的单价创下北京楼盘售价的最高纪录，更像是一个“意外”，如果不是2009年4月以来房地产市场的迅速回暖，恐怕这个项目还卖不到这个价格。
实际上，中赫置地决策层心目中的定位始终是6万元/平方米，而直至东钓鱼台家园登上北京最贵楼盘的宝座之后，其推广网页上报出的销售均价仍然是6.5万元/平方米，2010年4月6日，北京房地产交易管理网公布了2010年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首。
2011年5月22日，东钓鱼台家园1、2、3、4号楼取得销售证，其中3号楼的6套房源，房屋拟售价格达到30万元/平方米，刷新北京楼市单价纪录。
利润东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/平米上涨到2010年1季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年第四季度下降了约63%。
全部按照成本最高值计算，东钓鱼台家园的税前利润率，已经接近100%。
东钓鱼台家园是中赫置地利润率最高的项目。
&每平破10万&
2010年7月6日东钓鱼台家园作为北京最贵楼盘销售均价首次突破10万元/平方米。
以109382元/平方米的销售均价蝉联榜首，环比上月大涨34%，这也是北京最贵楼盘销售均价首次突破10万元/平方米，排名最低的中海紫玉苑
(论坛
新闻)也超过4.2万元/平方米，环比涨幅超过14.3%。
&房价动态&
售价调整情况刷新房价
2011年5月23日，从北京市房地产交易管理网看到，位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。
据了解，在北京商品房市场上，售价达到每平米10万元以上的还包括盘古大观、霄云路8号等项目。
钓鱼台7号院新取证的楼中有一栋销售价格达到30万/平米，还有两栋拟售价格为20万/平米。
一售价达到10万元/平米的项目人士对记者表示，诸如钓鱼台7号院等项目特殊性较强，对普通住宅市场影响不大。
住建委回应
5月25日，针对钓鱼台7号院每平方米30万元的住宅，市住建委相关负责人解释称“这个价格是开发商自己的定价，没有通过政府部门审批”。
该负责人进一步解释，期房项目申领预售许可证时，政府会对包括价格在内的项目进行报备。
像钓鱼台7号这样的现房项目，因为早已拿到了预售许可，所以后期的售价都是开发商自己确定，但需要执行一房一价，因此会被记录在房地产交易网公示。
否认炒作
5月26日，在接受《每日经济新闻》记者采访时，“钓鱼台7号”项目有关人士表示，“项目已接近售罄，完全没有必要炒作，也不想借价格来炒作。
”该人士还透露，30万元/平方米为该项目最高限价，整个项目仅有一套面积为1000平方米的房源照此定价，除此以外近一年销售均价都在十几万元。
地块性质
6月6日记者在北京市住建委官方网站主页的搜索框内打入“钓鱼台七号院”，在搜索的结果中，一项名为“国家重点综合科研项目公告”的搜索结果极为引人关注。
该公告指出：项目建设单位为北京市东钓鱼台建设项目部，项目性质为房地产开发类，项目东至玉渊潭路西红线，西至钓鱼台，南至玉渊潭公园，北至海军总南围墙。
消息来源为“北京海淀区拆迁科”，发布时间为2005年9月29日。
公告中所提出的项目地址就是目前钓鱼台七号院所在地。
换句话说，2005年钓鱼台七号院所在地块进行拆迁时，该地块的立项性质为“综合科研项目”，而不是住宅立项。
叫停销售
6月3日，北京市住建委紧急叫停钓鱼台七号院的销售，关闭了该楼盘的网签。
6月6日，记者登入北京市房地产交易管理网上该楼盘所在的楼盘页面后发现，此前在售的23套房源，目前已变为不可售状态，而进入楼盘销控表后，已无法打开各个房源的具体页面。
记者致电该楼盘售楼处，售楼电话一直处于无人接听状态。
介入调查
北京市住建委相关负责人对外表示，北京市住建委正在调取相关证据，对开发企业违法违规行为进行认定。
与此同时，北京市地税局已对该项目启动了税收稽查程序，欲从税收的角度对该项目进行调查。
相关负责人对外表示，目前正在对相关账目进行核查。
按照程序，核查需要一个调查取证、行为认定、立案调查的过程，待处理结果出来后会在第一时间向社会公布。
降价销售
在被市住建委处罚和开发商主动调低价格后，北京最贵的楼盘——钓鱼台7号院于2011年6月18日在北京市房地产交易管理网上恢复了销售。
该项目调整后的各楼栋的拟售价格从2.5万元/平米至15万元/平米不等。
2011年5月12日新获销售许可证的钓鱼台7号院项目，单套房屋最高售价30万元/平米，被媒体称之为北京最贵的楼盘。
该项目的高售价引起了媒体和社会的关注和质疑。
2011年5月27日，北京市住建委会同市地税局对钓鱼台7号院项目启动了联合执法程序，暂停其销售。
并于前天公布了调查和处罚结果。
开发商也发布声明，表示撤销原有定价。
其中3号楼顶层定价为30万元/平米的房屋，公司将不再继续销售而留作企业自用。
其余22套现房房源的价格，也主动进行调整，参照今年一季度实际成交价格定价。
2011年6月18日该项目被取消了网签，在北京市房地产交易管理网上，恢复销售的该项目也公布了调整后的售价。
22套房屋重新恢复交易，显示的是“未签约”状态。