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二手房营业税缴纳办法?

2023-08-04 75 0

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二手房营业税缴纳办法? 二手房营业税缴纳办法: 1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

普通住宅(144㎡以下,包括144㎡)

二手房营业税缴纳办法?


房产证未满5年,有原购房发票,缴纳差额的5.55%(成交价-原购房价=差额)


房产证满5年,不需要缴纳。


非普通住宅(144㎡以上)


房产证未满5年,缴纳全额的5.55%


房产证满5年,有原购房发票,缴纳差额的5.55%(成交价-原购房价=差额)

昨天国家刚颁布政策,之前实行的营业税优惠政策昨日正式取消.现在应该是按照正常征收:营业税在房产不满5年的情况下征收.是评估价的5.55%.

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