经适房能贷款吗

根据规定，经济适用房五年之内不得上市交易，所以银行无法在5年内才处置房产，而购房者也只有有限产权，所以一旦出现贷款无法偿还，对银行来说就是一场灾难，所以，银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。而5年以后的经济适用房，购房者已取得其产权，再从银行进行商业贷款，即使借款人无法偿还贷款，那么银行也是可以处置房产的，只要符合了相关条件，经济适用房就可以向银行申请商业贷款。
既然五年以内，商业贷款无法取得，那么购房者可以申请住房公积金贷款。经济适用房以及住房公积金都是政府给购房者的政策扶持，与其他住房贷款相比，经济适用房的公积金贷款贷款要适当优先。经济适用房可提取个人住房公积金，同时也能优先办理住房公积金贷款。
所以经济适用房是可以贷款的，购房者应先考虑公积金贷款。在目前的情况下，商业贷款是很难的，除非政策能保障银行放款安全。

经济适用房可以申请按揭，而且楼龄满5年才能上市交易。

经济适用房办贷款 和一般商品房办理手续基本一样 可能经济房是你父亲 而你父亲因为年龄和工作问题 无法达到贷款要求 子女可以作为共同还款人担保 这样贷款一般没有问题

过了户是可以贷款的。能带多少得看你的房子评估价格了，这样就属于商业贷款了，利率可能得高，贷多长时间得看你的年龄啊一些具体情况了。你还是得具体问问每个银行都不一样的，每个地方也都不一样的，挺麻烦的。