天津最新购房政策：我现在有一套房，想货款再买一套，不知道都有什么政策？

如果你有房没贷款，再买房纯公积金贷款的话是首付最低50%
如果你有房有贷款，再买房公积金贷款的话是首付最低60%

天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门日前推出促进房地产市场发展的“津16条”新政，明确取消房地产限购，并取消对住宅市场“70/90”的限制性规定，同时要求银行业金融机构缩短放贷审批周期，增加新建商品房预售资金监管节点中拨付频次，加快资金周转。

对买房的影响，根据新浪网发布数据：
1、七成置业者看涨房价
2、两成购房者重新入市
这次政策变动，会在不同城市带来不同效果。一些供需比较好的城市，会出现价格的上涨；但是一些高库存、供需比不理想的城市，成交量的变化会更加明显。

滨海新区需要3年内连续缴纳2年及以上社保或个税，补缴和断缴均不可以。但不限购。