购买新房的税款有哪些？

除了正常的房价房款外，主要有两大项契税和维修基金

契税根据面积不同而缴纳税款不一样，90平米以下1.5%-2%，90-140平米之间2%-3.5%

维修基金是2%

以上比例因地而异，但是差距不会太大

买新房需要哪些税费呢？这对于很多人来说，肯定是一头雾水，下面我们来看看，买新房需要哪些税费呢？买新房子要缴纳的税费： (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元