上调存贷款基准利率，对贷款购房的影响？

最直接的影响是贷款成本增加了，即月供款增加了。不过增加不会太多。
一般能贷款买房的，也不会因为加了了一点利息而不买房。

LPR，即贷款市场报价利率，是要根据市场的变化来调节的，对于存量用户来说，现在还有一年的过渡期，采用LPR加基点的办法，维持跟原利率大体相等。但以后估计利率可能逐渐下行，采用LPR会相应降低利率。具体会降低多少，让你省多少钱，这个真不好说，就像买了一只股票，谁也猜不出一年后是个什么情况、什么价格。

经过几次加息及优惠取消，对房贷的影响极大，此次加息后，5年期以上贷款利率达到6.6%。统计显示，以贷款120万元、20年为例，借款人购买首套房月还款额要增加141元，购买二套房还款额要增加159元。目前3次加息累计提升利息66个基点，每月还款利息累计增加将达四五百元。

房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。1.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。3.按年调整即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。