预售和开售意思的区别?
预售和开售其是没有太大区别的,只是时间上分先后而已,一般来说预售版需要预先付款,且等待手机到货的时间会比较长,而普通手机只要付款了...
扫一扫用手机浏览
绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
居住区绿地率相关: ??????在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住 区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公 共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、 带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要 求宽度不小于8 米,面积不小于400 平方米,该用地范围内的绿化面 积不少于总面积的70% (含水面),至少要有1/3 的绿地面积要能常 年受到直接日照,并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等庭院绿 化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地,不得计入绿化用地。
容积率FAR
容积率又称楼板面积率,建筑面积密度,是衡量土地使用强度的一项指标,英文缩写为FAR,是地块内所有建筑物的总建筑面积之和Ar与地块面积Al的比值(万平方米/万平方米)。
FAR=Ar/Al
建筑密度
建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例。
建筑密度 =(规划地块内各类建筑基底面积之和÷用地面积)×100 %
绿地率
绿地率指规划地块内各类绿化用地总和占该块用地面 积的比例。
绿地率 =(地块内绿化用地总面积÷ 地块面积)×100 %
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除