西安市经适房转商品房最新政策？

西安市近日出台经济适用住房退出管理实施细则，从6月15日起，西安市内城六区购买经适房满5年，购房人在补交差价款后，可取得完全产权上市交易。

差价款缴纳标准为原购买经济适用住房价格的15%。购买经适房不满5年，原则上不得上市交易。同时，从现在起，西安市开始对商品房销售违法违规行为实行记分管理制度，计分超过5分将被暂停房屋网签销售。

西安市申请经济适用房的条件是什么？ 西安市申请经济适用房的条件： 1、具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）； 2、无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）； 3、符合市政府确定的中低收入线标准； 4、市政府规定的其他条件。单身需要满30周岁以上。 据了解，以原经济适用住房购买家庭收入标准是全年家庭总收入不超过33200元的家庭可以购买经济适用住房，该政策是对家庭总收入来计算的。新标准将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。目前从经济适用房管理部门了解，经济适用房在申请审批时已经按新的收入标准执行。具体您可以咨询西安经济适用房办公室：87618627