疑问二手房过户费怎么算？

二手房过户费怎么算？1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元

业主满5年唯一一套住宅，只要交纳交易手续费，2.5乘以房产证面积

你这边需要契税1.5乘以你的房价，交易手续费和他一样，房产证登记费80元一套，有贷款的话需要抵押登记费200元。