什么是经济适用房？经济适用房的好处与坏处？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。

他具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

购买5年后才能上市出售。只售不租。不完全收益权

经济实用房的价位便宜。申请时到社区领表格。要有住房面积证明，收入证明。

经济适用楼是指具有社会保障性质的商品住宅楼，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房楼是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房楼，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用楼。