请问大家房地产按揭是做什么的？

按揭简单地说就是“抵押，贷款”的中介。比如你要买房子，可你不想一次性支付全部楼款，那么你就要找所谓的“按揭公司”帮你向银行申请贷款，然后成功交易出新的房产证再入银行做抵押。

银行按揭是指你付首付,银行帮你把剩下的钱一次性给开发商,你以每月还款的方式把银行帮你给的钱还给银行``同事你也要付部分利息``
抵押贷款是指你把你名下的其他不动产(如房屋)押给银行,银行一次性给你一部分钱
现在买房子一般用商业贷款``最好不用抵押`

分期一般是小额的，时间也比较短，而且有可能会0首付或0利息，费用低。申请也容易，甚至不用申请。而且只有银行会推出。目前买车分期最多只能分36期，很多车只能分12期，如果你只缺少量钱，可以选择。
贷款是大额的，年限可以拉长，但利息会很高。另外银行和金融公司都可以提供贷款，金融公司容易申请但利息非常高。
贷款收的是“利息”，分期收的是“手续费”，算法都不同。有些车贷如果提前还款，是可以免部分利息的，分期的手续费则绝对不会免。