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2015第三套房可以申请贷款了吗,第三套房如何贷款 / 房屋按揭

2024-12-19 101 0

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只要名下无未结清房贷,也是可以申请贷款的。执行认贷不认房原则,可按首套住房的贷款政策受理

第三套房贷款定义是什么? 指买房记录。假设您目前已有一套房产,打算将该套卖出,用该套卖出的本钱再买一套,那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。 并不是第三套不给贷款,而是在房价过高,价格增长过快不过分地区实行此政策,同时授权地方政府灵活限制购房套数。

2015第三套房可以申请贷款了吗,第三套房如何贷款 / 房屋按揭

应该不要的,你办过已经贷款了。现在的政策是给予将要买房的或者正在买房(第二套),尚未办理住房按揭手续的!如果你的贷款利率上浮,那只会因为国家基准贷款利率上浮,否则不会上浮你的贷款利率!

第三套房是不能用公积金贷款的,对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上,银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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