物业费如何定价

物业费由各个城市的政府部门定价，现在的商品房物业费每平米1.5元-2.2元的普遍些。

一般从集中接房开始就计算物管费，当然有其他约定的除外。

前期物管费是由开发公司或物管公司报房屋所在地物价部门审批定价，成立业主委员会后由物管公司同业主委员会签订新的物业管理服务合同确定收费标准。

3.2元的物业费很贵。这看多大面积了，如果100平米的房子一个月物业费是320元。