在武汉市买二手房首付多少？贷款百分多少？

如果是首次贷款的话：贷评估值的70% 二次贷款的话：贷评估值的40%

二手房也是可以申请公积金贷款的,申请所需的材料有:

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；

②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

③不少于房价二成的首付款收款凭证；

④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；

⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；

⑥二手房买卖合同原件；

⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；

⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；

⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

如果需要贷款，推荐

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。

您好！如果二手房您采用的是公积金贷款，就需要缴纳公积金担保费。担保费一定要缴纳的，由担保公司收取。在第一个还款日之前，将担保费与第一个月的还款额一起存入还款账户中。提前结清公积金贷款，可以凭结清凭证去担保公司退还部分担保费。
但愿能帮助你，有用望采纳答案！