开放式小区物业费问题！

物业费计算和小区开放不开放没任何关系
一般物业费测算分为两种：酬金制 和 包干制
住宅使用酬金制的比较多，年底您可以查物业公司张，多退少补。但这个比较专业，一般业主联合花几千元找个专业审计就可以干这事。
另外，物业公司的水平决定的物业管理成本的多少，决定了物业费收多少。
如果，您赶上个烂物业，又赶上是酬金制。那除了换物业没别的办法。国家对物业费收费标准管理还很欠缺，个人觉得基本全屏物业公司良心。所以您也别较真了。