如何办理城镇住房土地登记、土地使用权证书，需提供哪些材料？

如何办理城镇住房土地登记、土地使用权证书 需提供哪些材料？缴纳哪些费用？ 办理城镇住房土地登记、领取土地使用证书须由房地产权利人本人或产权单位和土地所在地土地行政主管部门提出土地登记申请，由土地登记部门受理，经审核、注册登记后向土地使用者颁发土地证书。需要提供的材料：一是土地登记申请人填写的土地登记申请书；二是单位、法定代表人证明，与房屋报有权相符的个人身份证复印件；三是土地权属证明；四是房屋权属证明的有关材料。由房地产开发商取得的土地批准文件、土地使用证可由房地产开发商统一提供；《土地管理法》实施之前开发的住房，确实找不到土地批件的，应按国家有关法律法规先确权，然后再进行分割登记。
今后进行的房地产开发项目，开发单位在商品房预售之前要到土地行政主管部门办理土地分割预登记，在商品房销售时要向购房户提供土地分割登记许可证或证明书。住房售出后由最终权利人持购房合同和本人有效身份证件及土地分割登记许可证或证明书到土地行政主管部门申请土地登记，领取土地使用证。
依据河南省物价局、河南省财政厅、河南省土地管理局《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》（豫价房字[1993]郑字087号）规定，城镇居民住房用地登记发证涉及四项费用：1、土地权属调查费；2、地籍测绘费用；3、土地登记及证书费；4、图件编绘资料复制费。具体标准按文件执行。